När du som fastighetsägare planerar att genomföra en klimatanpassningsåtgärd är det viktigt att tänka på att den inte bryter mot gällande bestämmelser eller påverkar någon annan fastighetsägare eller verksamhet negativt. Undersök därför gällande bestämmelser i detaljplanen och i eventuella områdesbestämmelser eller, om det är aktuellt, i strandskyddslagstiftning.
Förebyggande åtgärder
Det finns många sätt för fastighetsägare att arbeta med klimatanpassning. Genom att arbeta förebyggande kan kostnaderna ofta minska.
Nederbörd
För att undvika att regnvatten tar sig in i fastigheten behöver man fastställa att byggnaden är tätt vid fönster, tak och dörrar. Vatten kan också ta sig in genom avloppet och man kan se till att installera ett översvämningsskydd i form av backventil eller avstängningsbar golvbrunn. Det är också viktigt att säkerställa avrinningsvägarna runt fastigheten så att vattnet leds bort från den. Det kan göras genom att hålla stuprör rena, se till att avlopp och dräneringsrör är rensade och är i bra skick, samt att marken närmast huset lutar från fastigheten. Gräsmattor, rabatter och annan grönska, så kallade gröna ytor, möjliggör infiltration av regnvatten på och kring fastigheten. Det finns även flera sätt att samla upp och fördröja regnvatten på fastigheten, för att exempelvis användas vid bevattning.
Värme
Värmeböljor förväntas öka och bli kraftigare i framtiden. Dessa kan leda till att det är svårare att hålla ett behagligt inomhusklimat under sommarhalvåret. Ett sätt att minska påverkan på temperaturen inomhus är att installera markiser. Utomhus kan man också tänka på att planera för svalka, exempelvis med hjälp av träd. En solig dag kan ett område med träd vara mer än 10 grader svalare jämfört med en öppen yta. I byggnader som kräver svala miljöer kan en kylanläggning behöva installeras.
Enskilda fastighetsägare
Nedan finns information från myndigheter, kommuner och företag om vad fastighetsägare kan göra för att skydda sin egendom mot naturolyckor.
MSB har tagit fram faktablad som kan användas som underlag i kommunikation med fastighetsägare. Faktabladen beskriver hur man som fastighetsägare kan ta reda på risker och agera före, under och efter en naturolycka.
Informationsmaterial om naturolyckor (msb.se)
Boverket har samlat information om hur klimatförändringar kan påverka ditt hus, hur du identifierar klimatrisker samt hur åtgärdar dessa.
Klimatanpassning och energieffektivisering - Energiguiden - Boverket
Flera länsstyrelser har tagit fram stöd till fastighetsägare för att skydda sin egendom från översvämning, exempelvis Länsstyrelsen i Västra Götaland och Länsstyrelsen i Skåne.
Har du ditt på det torra? (Länsstyrelsen Västra Götaland)
Har du råd att ligga lågt? (Länsstyrelsen Skåne)
Elanläggningen i din bostad kan skadas av ras, skred, översvämning eller åska, vilket ökar risken för elchock och brand. Här beskriver Elsäkerhetsverket vad du som fastighetsägare behöver tänka på i samband med en översvämning eller ras samt hur du kan förebygga skador.
Klimatanpassad elsäkerhet | Elsäkerhetsverket (elsakerhetsverket.se)
Vid kraftiga regn och skyfall får vi stora mängder vatten som behöver ha någonstans att ta vägen och saktas ner på vägen mot dagvattenledningarna. VA Syd ger tips om hur du kan klimatanpassa din trädgård och samtidigt förebygga översvämning.
Plats för vattnet Villa- och radhusägare (vasyd.se)
Flera kommuner har tagit fram checklistor för hur ditt hus och din trädgård kan stå emot klimatförändringar, exempelvis Götene kommun.
Så klimatanpassar du din fastighet - checklista - Götene kommun (gotene.se)
Fastighetsägarna har tagit fram material med tips och råd om hur fastighetsägare kan gå till väga för att själv vidta förebyggande åtgärder för att säkra husen mot översvämningar, värme, stormar, och ras.
Klimatanpassning - Fastighetsägarna (fastighetsagarna.se)
Flera försäkringsbolag har tagit fram information om hur du kan undvika naturskador. Exempelvis har Länsförsäkringar har tagit fram checklistor uppdelade på olika väderfenomen som ger tips om hur risken för klimatrelaterade skador kan minska på din villa eller ditt fritidshus och Trygg-Hansa har information om hur du undviker skador från översvämning.
Tips för att minska risken för naturskador (lansforsakringar.se)
Översvämning – Så undviker du skador! | Trygg-Hansa (trygghansa.se)
Fastighetsbolag
Nedan finns information från myndigheter, kommuner och företag om vad fastighetsägare kan göra för att skydda sin egendom mot naturolyckor.
MSB har tagit fram faktablad som kan användas som underlag i kommunikation med fastighetsägare. Faktabladen beskriver hur man som fastighetsägare kan ta reda på risker och agera före, under och efter en naturolycka.
Informationsmaterial om naturolyckor (msb.se)
Boverket har samlat information om hur klimatförändringar kan påverka ditt hus, hur du identifierar klimatrisker samt hur du åtgärdar dessa.
Klimatanpassning och energieffektivisering - Energiguiden - Boverket
Flera länsstyrelser har tagit fram stöd till fastighetsägare för att skydda sin egendom från översvämning, exempelvis Länsstyrelsen i Västra Götaland och Länsstyrelsen i Skåne.
Har du ditt på det torra? (Länsstyrelsen Västra Götaland)
Har du råd att ligga lågt? (Länsstyrelsen Skåne)
Elanläggningen i din bostad kan skadas av ras, skred, översvämning eller åska, vilket ökar risken för elchock och brand. Här beskriver Elsäkerhetsverket vad du som fastighetsägare behöver tänka på i samband med en översvämning eller ras samt hur du kan förebygga skador.
Klimatanpassad elsäkerhet | Elsäkerhetsverket (elsakerhetsverket.se)
Samarbetet Offentliga fastigheter består av organisationer som förvaltar skolor, myndighetsbyggnader, militära installationer, sjukhus och fängelser. Offentliga fastigheter har publicerat en rapport som presenterar exempel på robusthöjande åtgärder för befintlig bebyggelse.
Robusthetshöjande åtgärder i ett förändrat klimat – inspirerande exempel från befintlig miljö | Offentliga fastigheter | SKR
Samarbetet Offentliga fastigheter har även tagit fram en rapport som vägleder offentliga organisationer i att klimatanpassa sina fastigheter.
Stöd i arbetet med klimatanpassning | SKR
Fastighetsägarna har tagit fram material med tips och råd om hur fastighetsägare kan gå till väga för att själv vidta förebyggande åtgärder för att säkra husen mot översvämningar, värme, stormar, och ras.
Klimatanpassning - Fastighetsägarna (fastighetsagarna.se)
Naturvårdsverket har tagit fram ett metodstöd för klimatanpassning av statlig egendom, med fokus på fastighetsförvaltande myndigheters roller och ansvar.
Metodstöd för klimatanpassning av statlig egendom (Naturvårdsverket)